175㎡改善爆款！标配超7.5米大阳台约35㎡主卧近40㎡等宽式客餐厅
本帖最后由 百晓生 于 2023-5-27 17:37 编辑疫情“洗礼”下的南宁楼市，购房者的买房观也在悄然转变。
在城市经济、人们生活水平不断提高的背景下，人们对于房子的需求已然从早期的满足居住功能，转变到追求更为极致的产品，更注重居住的环境、大空间、大户型、高品质低密社区。基于此，置换大房子/买大户型也就成为必然。
南宁楼市调查数据显示，87.78%的人群希望在疫情过后调整居住环境，有64.38%的人群有买房/换房的需求。由此，南宁或将迎来一轮改善需求的新高潮。缘由或有几点：
一是市场改善需求被激发。目前南宁楼市政策调控放松，限价放开，精装不再捆绑，毛坯新品增多，首付分期等利好频现，买大点的房子无可厚非。加之二胎时代的到来，导致大空间住宅需求被激发。为满足“上有四老，下有两小”大家庭的住房需求，改善型住房成为置业佳选。
二是追求更阔绰的空间设计、更加人性化的全家庭功能配置，成为越来越多城市精英家庭改善性置业需求的重要考量。大户型大享受，既能装下你的自由舒适，又能满足家人需求。无论大人、孩子，皆能各得其所、享悦其中!
……
由此，买一套房，安一个家。优选一步到位的大户型，这才是美好生活的正确打开方式!
谁才是南宁大户第一佳选?
纵观南宁，市面上的大户型多以别墅院落、大平层、洋房、楼中楼等表现形式存在。常见的大户型面积段普遍在150-200㎡之间，甚至200平米以上，奢华尺度大大升级。那么，问题来了!谁能称得上南宁大户型房源“翘楚”代表呢?寻一寻!
深耕南宁16年、连续4年蝉联广西销冠的千亩大城——嘉和城当选其中，堪称南宁首屈一指的别墅产品匠造引领者/改善人居专家，一直赞誉不断。
如今，嘉和城再次“发力”，以深耕高端、改善市场的深厚沉淀，满足不同年龄、家庭结构对于功能空间的需求，定制高品质、优服务的改善型产品，强势推出高尔夫公馆175-300 ㎡奢宅大平层，南北通透/三面环湖/一线高尔夫，为人们提供更佳的“墅级”人居，值得期待!
高尔夫住区果然与众不同
提到高尔夫，就不得不提其高价值属性及稀缺性。山景、江景、湖景在市面比较常见，高尔夫才是世界珍稀住宅的DNA。
①高尔夫球场用地禁批，稀缺难觅。2003年,国土资源部明确表示将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;2004年，国务院办公厅下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》。随着禁批高尔夫球场用地条令出现，高尔夫住宅在南宁市场上已日渐难寻。
②高尔夫不只是景观，更是环境调节器。高尔夫球场常年绿意盎然，鲜氧环绕，宜居生态，在繁华的都市中弥足珍贵，堪称住区里的“世界园林之王”。
③高尔夫不只是球场，更是社交平台。发展至今，高尔夫一直作为家庭的高端亲子拓展、工作上的商务会谈、朋友的圈层社交场地，精英人群汇聚，社交档次极高。
④高尔夫不只是运动，更是身份的象征。经过文化底蕴的熏陶、洗礼，高尔夫已然成为一项高贵、优雅的运动，与绅士、精英挂钩，而能够拥有高尔夫住宅的，无一不是城市塔尖人物。
由此，嘉和城高尔夫住区无疑成为南宁高尔夫景观的稀世珍品。据了解，南宁除青秀山有高尔夫外，嘉和城是南宁唯一一处拥享18洞高尔夫公园全景的大城。一年四季尽览湖光山色，天天身处在这美景之中，堪称极致的惬意舒居!
更为亮眼的是，项目高尔夫公馆落址当前组团最好的区位，嘉和城大城中轴景观线上、高尔夫湖岸第一排位置，三面环水，南向无遮挡，享有270度无死角看水看高尔夫的大城视野，相当震撼!
如此优越的区位位置，再配上无可挑剔的户型设计，简直绝了!由此，小编特奉上嘉和城175㎡大平层户型点评，供君品鉴!
嘉和城高尔夫公馆175㎡大平层
格局：四房两厅两卫
全屋南向设计 景观与舒适共存
01
阔绰大四房配置 卧室/阳台全南向设计
从二人世界、三口之家到三代同堂，不同的家庭结构对空间的需求不同。基于人们改善需求，四房以上才是真正的舒适配置，大主卧给男女主人，两次卧给小孩，剩下的一间房可作为多功能房，或客房、老人房、书房等，自由调配。
嘉和城175㎡大平层户型，阔绰四房配套，户型经典豪华。没有刻意追求房间数，更讲究阔绰舒居，整体布局得当、功能分区明确，双厅与阳台相连接，空间尽显宽敞明亮! 相比市面同面积力求多房间数的户型好太多。
并且该户型卧室/阳台全南向设计，也就是卧室都朝着太阳，通风采光一流。一般来说，全南户型冬暖夏凉、整体利用率高。温暖的冬天，坐在大阳台里喝茶、看书，阳光照入，房子保暖，采光足，舒适与景观双重享受，相当惬意。
02
入户玄关高颜值+巧实用设计 进门即是惊喜!
入户柜作为入户空间的门面担当，为进门第一印象加分不少。
嘉和城175㎡大平层入户玄关设计极为巧妙。进入玄关，除了预留鞋柜空间之外，还贴合人性化收纳设计。从项目样板间来看，简约大方的入户玄关柜设计，上下打造多层收纳，譬如大衣、围巾、帽子、鞋靴、伞包均可有序安置。分分钟可把它打造成一个小小的衣帽间，满足大容量储物需求，轻松存放出门必备物品。
中间开放区设计，放置书籍和藏品，兼具书柜与收藏柜，实用美观。且玄关尺度开间达2米，比普通住区玄关开间1.2-1.5米阔绰不少。让出入更方便，也增加户型的收纳空间，让人眼前一亮。
03
近40㎡等宽式客餐双厅 阔绰空间收藏一家人的欢乐
进入嘉和城大平层175㎡大厅，您肯定会惊叹于开间4.5米、进深8.8米巨幕宽厅所带来的震撼尺度，近40㎡等宽式客餐双厅一线连动，不仅增加了家人活动区域的延伸性，也提升了室内的整体通透感、空间感。
更为突出的是，项目打造了多元化家庭厅代替传统客厅，因为面积足够大，不仅满足会客基本功能，而且还兼具了起居厅的功能，娱乐、阅读、办公、亲子、喝茶游刃有余，为家人提供娱乐、团聚等活动空间。
在这里，可以是孩子游乐区/学习区;亦可设计有小型家庭影院，棋牌室、书吧，甚至整个客厅变成个人工作室，豪气摆上大书桌，搭配一些健身、娱乐设施，空间利用同样绰绰有余。
再搭配超阔观景阳台，采光与通风都达到更优，室内的视野也更宽阔。在这既是友人的狂欢“主战场”，亦是家人欢聚娱乐的老地方，皆可从容应对。
基于此，高尔夫公馆做到等宽式双厅大空间格局，无论是孩子的游乐区、夫妻的工作区，还是父母的休闲区全都装得下。
04
约7.5米大尺寸奢境阳台 揽下一城盛景
随着人们生活品质的日益提升，对于居住“视野”汲取日益迫切。嘉和城大面宽全景阳台，大尺度亲近自然，让你躺在沙发上，也可惬意享受阳光沐浴，感受清风吹拂，观览室外美景。
嘉和城175㎡大平层拥有开间7.5米大尺寸奢境阳台，进深2.1米，通透性极强，阳台与客厅、书房相连，采光通风瞰景满分。且大阳台为全赠送部分，赠送率超高。
居家之时，移步阳台旁，可近距离、多角度享受高尔夫球场上的壮阔之景，将AAAA级景区的园林景观尽收眼底，视野开阔，心情愉悦。可以说，现推的户型是项目不可多得的能够饱览完整江景的极佳位置。
同时，业主也可在大阳台上种植鲜花绿植，打造成花园，又或者置办一套茶具桌椅。闲暇之时，伺弄花草、品茶聊天，惬意生活随意造。
阔绰大阳台甚至可以作为健身场所，日落/清晨之时摆上瑜伽垫、健身器材，和着阳光、细风做下有氧运动。亦可是父母晨练场，营造一幅温馨画面……
显然，这样的阔绰宽景大阳台可谓是改善型的标准配置，豪气十足!
05
约35㎡南向套房式大主卧 奢华尺度令人艳羡!
随着南宁改善需求新潮的到来，人们更加关注主卧的舒适性，强调面积要大、配置要全。
嘉和城175㎡户型主卧面积够“任性”，约35㎡南向豪华主卧套房，特设独立衣帽间+卫生间+落地窗设计，女主人不用再担心精美华服无处挂;其余的三间次卧开间均超过3米，每一间都是经济户型的主卧级水平，居住起来相当宽敞而舒适。
且在卧室设计颇为贴心，房间布局两两合一，形成独立而私密的两大空间，十分适合年龄结构丰富的家庭居住，互不干扰。
加之设计有灵动多变拓展空间，或书房/儿童房/茶室等随意改造，无缝衔接奢阔尺度阳台，让阳光邂逅生活每个瞬间。
06
U型厨房空间+独立双卫 细节之处方显贴心
在其他功能配置上，嘉和城匠心独运，认真优化和完善每一个环节。
宽阔U型厨房设计，把空间利用达到最大化，动线布局合理，可放物品空间大，烹饪时的流线操作，可尽享舌尖上美食诱惑。且厨房北向开窗，易于通风有效隔绝油烟，餐厨相邻，厨房紧挨餐厅，功能便捷，第一时间享受美食，方便舒适。
三分离+双台盆式独立卫浴，东西两侧均配备有一个卫生间，面积宽敞，两代人都能惬意地享受卫浴空间，保护双重私密感。
户型小结：
嘉和城高尔夫公馆175㎡大平层户型，阔绰四房配置。不仅户型方正豪华，各功能区间布局合理，且拥有35㎡套房式大主卧配置，衣帽间+独立卫浴+落地窗兼具，既私密又阔绰风范尽显;7.5米开间大阳台，空间敞亮，极佳观景视野;以及等宽式客餐厅设计，尽显户型宜居舒适体验!比市面上同款户型相比好太多，颇具奢华品质大户型之典范，完全可满足四口之家或三代同堂的居住需求，共享天伦之乐!
况且，经过多年发展蜕变，嘉和城成熟大城版图跃然于眼前。
凭借18洞高尔夫球场，天然地矿温泉谷、休闲水岸漫步道……丰富的自然及旅游资源，嘉和城荣获国家级景区头衔家喻户晓。不仅如此，在交通、学校、商街、医院、社区设施等方面颇为完善、齐全，嘉和城堪称丰富配套自城一城、南宁宜居生态的标杆大城，一直备受置业者青睐。
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